Nr 0012, 24 listopada 2004

Konrada Rytla starosty powiatu wołomińskiego

- Podczas udzielanego naszej redakcji wywiadu Krzysztof Tryboń, prezes firmy TRYBOŃ powiedział, że jego firma zdeklarowała się na opracowanie dokumentacji dotyczącej uporządkowania ulic w centrum Wołomina. Czy może Pan wyjaśnić naszym Czytelnikom czego dotyczy porozumienie jakie przy tej okazji zostało podpisane?

- Mając na uwadze bezpieczeństwo, postanowiliśmy wspólnie z Jerzym Mikulskim, burmistrzem Wołomina, rozwiązać problem komunikacji w rejonie ulic: Wileńskiej, Legionów, Sikorskiego i Żelaznej. Podpisaliśmy porozumienie z firmą TRYBOŃ, inwestującą na terenie huty, z którego wynika, że firma TRYBOŃ zrobi we własnym zakresie koncepcję i projekty techniczne skrzyżowań: Wileńska – Mickiewicza i Wileńska – Sikorskiego. Inwestor na własny koszt wykona pełen zakres robót drogowych w obrębie ulic Wileńskiej i Mickiewicza. Inwestor wspólnie
z samorządem powiatowym i gminnym przeprowadzi również modernizację skrzyżowania ulic Sikorskiego z Wileńską. Inwestor zobowiązał się we własnym zakresie przebudować ulicę Żelazną na odcinku 6 Września – Sikorskiego. Zarówno burmistrz Mikulski jak i ja uznaliśmy, że jest to korzystne dla reprezentowanych przez nas mieszkańców. Po prostu wykorzystaliśmy nadarzającą się okazję.
- Środowisko kupców wołomińskich uważa, że są podstawy do wstrzymania trwającej budowy obiektu handlowego przy ulicy Wileńskiej. Co Pan na to?
- W świetle prawa budowlanego nie ma podstaw, żeby wstrzymać tę budowę. Mogłem jedynie, i to obiecałem zrobić, wprowadzić zmiany w zapisie pozwolenia na budowę. Wprowadzenie tych zmian wyczerpuje zapisy dwuczęściowych warunków zabudowy. Spór był o to, że starosta nie uwzględnił kilku wyrazów określających sposób handlowania. Wprowadzenie tych wyrazów wyczerpuje, w moim przekonaniu roszczenie kupców, niczego jednak nie zmienia.
- Jeden ze stawianych zarzutów dotyczy braku precyzyjnego określenia ile metrów na co jest przeznaczonych w budowanym obiekcie…
- Decyzja pozwolenia na budowę określiła wielkość i kubaturę budynku. Będące nierozerwalną częścią dokumentacji warunki zabudowy określają szczegółowo pod co i ile metrów ma być przeznaczone. Pozwolenie na budowę jest traktowane jako ważny dokument łącznie z wydanymi przez burmistrza warunkami zabudowy i tak należy czytać te dokumenty.

Pytała tur

…to tytuł wystawy przygotowanej z inspiracji Anny Wojtkowskiej, nauczyciela i wieloletniego prezesa Związku Nauczycielstwa Polskiego, która od wielu lat pieczołowicie zabiega o należne miejsce oświaty w historii naszego powiatu.
Inspiracją do zaprezentowanej po raz pierwszy z okazji dnia Edukacji Narodowej w Miejskim Domu Kultury w Wołominie wystawy, była chęć zebrania informacji o wszystkich przedszkolach.
Wystawa była od tamtej pory prezentowana w Przedszkolu Jasia i Małgosi, a obecnie można ją oglądać na głównym korytarzu w Urzędzie Miasta w Wołominie.

tur

- Na podstawie zebranych materiałów koleżanki: Agata Antolik-Piotrowska z przedszkola Misia Uszatka (Nr 10) z Wołomina oraz Maria Bereda, wicedyrektor Przedszkola Jasia i Małgosi (Nr 9) przygotowały wystawę zatytułowaną „80 lat Wychowania Przedszkolnego w Wołominie”, która jest na razie namiastką przygotowywanej większej całości
– mówi Anna Wojtkowska.

Pod koniec ubiegłego tygodnia odbyła się tradycyjna już Golonka Piwna. Zgromadzonych gości przywitało czterech Jerzych: Bereza, Mikulski, Boksznajder i Szpański.  Dochód ze spotkania przeznaczony został na Akcję Chleb i doroczną kolację wigilijną dla ubogich, która w tym roku odbędzie się 19 grudnia, jak zwykle w restauracji FALCON.

Na spotkanie licznie przybyli wpierający Akcję Chleb biznesmeni i samorządowcy z terenu powiatu. – Chciałbym w tym miejscu szczególnie podziękować Krzysztofowi Abramczukowi właścicielowi FALCONU, za udostępnianie nam w każdej chwili – oczywiście nieodpłatnie – swojego lokalu, jak też wszystkim sponsorom hojnie wspierającym naszą działalność – powiedział nam Jerzy Bereza, pomysłodawca Akcji. Podczas spotkania, Jerzy Mikulski, burmistrz Wołomina, po raz kolejny obiecał, że już niebawem organizatorzy Akcji Chleb otrzymają na swoją działalność pomieszczenie, gdyż jak do tej pory, pomoc ubogim udzielana jest w trudnych warunkach.

tur

W mojej pracy na co dzień spotykam się z pytaniami, dylematami, kłopotami Klientów. Postanowiłem podzielić się z Państwem odpowiedziami na najczęściej zadawane pytania.

Chciałbym stworzyć rubrykę poświęconą bankowości, w której przedstawiałbym zagadnienia i odpowiedzi na pytania związane z Bankiem, produktami oferowanymi przez Banki, relacjach Klienta z Bankiem. Chciałbym również, aby ta rubryka była wspólnie z Państwem tworzona. W związku z powyższym w przypadku nurtujących Państwa problemów proszę o kontak tel. 763 83 04 lub e-mail: krzysztof.marchlik@bph.pl
Dziś chciałbym poruszyć tematy związane z nieruchomościami, a w szczególności kwestie związane z księgami wieczystymi, wycenami, kredytami, których zabezpieczeniem są hipoteki itp.
Co to jest księga wieczysta ?
Księgę wieczystą (wg Ustawy o księgach wieczystych i hipotece z 06.07.1982 r.) prowadzi się w celu ustalenia stanu prawnego nieruchomości.
Składa się z następujących działów:
Dział I informuje nas o położeniu, sposobie korzystania i obszarze nieruchomość,
Dział II mówi nam kto jest jej właścicielem, wielkościach udziałów jeśli jest więcej niż jeden właściciel oraz podstawę nabycia nieruchomości,
Dział III informuje nas o ograniczeniach i obciążeniach jakie ciążą na nieruchomości (innych niż hipoteka) np. służebność,
Dział IV informuje nas o hipotekach ustanowionych na nieruchomości.
Należy w tym miejscu powiedzieć, że księgi wieczyste są jawne. Każdy może zajrzeć do niej i sprawdzić zapisy w KW (Art. 2 ww. ustawy)
Gdy brak księgi wieczystej
Trzeba udać się do Sądu Rejonowego Wydział Ksiąg Wieczystych i złożyć wniosek o założenie księgi. Sądem właściwym dla naszego powiatu jest Sąd Rejonowy mieszczący się w Wołominie przy ulicy Prądzyńskiego.
- Czy zatem, nie mając założonej księgi wieczystej mogę ubiegać się o kredyt hipoteczny?
Oczywiście Bank BPH udziela kredytów nawet w sytuacji gdy takiej księgi nie ma urządzonej. Wniosek o założenie księgi wieczystej składany jest jednocześnie z wnioskiem o wpis hipoteki.
- Jak Bank określa wartość nieruchomości mającej być zabezpieczeniem kredytu?
To zależy od tego jaki jest cel kredytu. Kredyty finansujące zakup nieruchomości na rynku wtórnym lub pożyczki i kredytu udzielane pod posiadaną już nieruchomość wymagają przedstawienia wyceny sporządzonej przez biegłego rzeczoznawcę majątkowego mającego uprawnienia do sporządzania wycen dla potrzeb banków. Kredyty przeznaczone na finansowanie nieruchomości nabywanych na rynku pierwotnym (np. od developerów) nie wymagają sporządzania wyceny. Wartość rynkowa to cena po jakiej nieruchomość jest nabywana.
- Posiadam nieruchomość o wartości 100.000 PLN…
…jaki kredyt dostanę?
Posiadając nieruchomość można ubiegać się o dwa rodzaje kredytów. Pierwszy to kredyt konsolidacyjny przeznaczony na spłatę już posiadanych innych kredytów oraz na cel dowolny i maksymalnie można uzyskać do 80 % wartości nieruchomości czyli 80.000 pln. Drugi rodzaj to pożyczka hipoteczna, która w całości może być przeznaczona na cel dowolny i można uzyskać ją do 60 % wartości nieruchomości czyli 60.000 pln.
Co to jest WIBOR i LIBOR ?
Są to stawki bazowe po jakich Banki pożyczają pieniądze. WIBOR (Warsaw Inter Bank Offering Rate) jest wykorzystywany przy obliczaniu oprocentowania w kredytach udzielanych w PLN. LIBOR (London Inter Bank Offering Rate) zaś w kredytach udzielanych w walutach obcych np. CHF, USD.
W następnym numerze poruszę m.in. temat funduszy inwestycyjnych oraz zasady funkcjonowania Arbitrażu Bankowego.

Autor jest dyrektorem ds. sprzedaży
w Banku BPH SA
Oddział w Wołominie ul.Miła 8/12

Gdy tylko nadchodzą chłodniejsze dni, maluchy zwykle zaczynają chorować. Jednak zamiast narzekać i walczyć z kolejnymi przeziębieniami, postarajmy się uodpornić dziecko. Silny organizm o wiele łatwiej obroni się przed wirusami i chorobotwórczymi bakteriami.

Oto kilka sposobów jak wpływać na wzmocnienie odporności:
Zabawy na dworze
Ruch jest jednym z najważniejszych elementów wzmacniania odporności. Każdy maluch, nawet w chłodne i pozbawione słońca dni, powinien spędzać co najmniej pół godziny na świeżym powietrzu. Wychodząc na dwór, zabierzcie ze sobą rowerek czy zabawkę na sznur‑ku, dzięki którym najzwyklejszy spacer zamieni się w pasjonującą przygodę
Ubieranie na cebulkę
Termoregulacja u niemowląt nie działa jeszcze sprawnie, dlatego przebywając na dworze, maleństwo powinno mieć dodatkową warstwę ubranek lub kocyk. Jednak już półroczny maluch nie potrzebuje cieplejszego okrycia niż dorosły człowiek. Nie przegrzewaj go wiec. Pamiętaj też, że dzieci więcej się ruszają i przez to jest im cieplej. Dlatego warto ubierać malca na cebulkę. Gdy bawi się i biega, bez kłopotu zdejmiemy mu sweterek lub bluzę.
Nawyk mycia rączek
To podstawa higieny twojego maleństwa. Wirusy i bakterie łatwo przenoszą się przez dotyk. Wystarczy, że maluch będzie się bawił zabawkami chorego kolegi, a potem zje ciastko. Wówczas zarazki przedostaną się do organizmu malca. Dlatego tak ważne jest mycie rączek, zwłaszcza przed posiłkiem, ale też po powrocie z podwórka, czy po wyjściu z toalety.
Nawilżanie powietrza
Z uwagi na to, że śluzówki nosa i gardła prawidłowo funkcjonują tylko w niższej temperaturze, staraj się, aby w sypialni nie przekraczała ona 19 stopni C.
W tym celu najpierw dobrze wywietrz pokój dziecka, najlepiej szeroko otwórz całe okno, a potem zostaw uchylony na cala noc lufcik. Jeżeli masz centralne ogrzewanie, nie zapomnij o nawilżeniu powietrza za pomocą zawieszonych na kaloryferze nawilżaczy lub specjalnego urządzenia. Dobrze zdają też egzamin rozwieszone wokół łóżeczka mokre pieluszki.
Preparaty, szczepionki
Najlepsze w celu stymulowania odporności są preparaty zawierające pocięte i zniszczone bakterie chorobotwórcze. Na naszym rynku są trzy takie preparaty: BronchoVaxom, Ribomunyl, Luivac, dostępne w postaci kropelek lub tabletek, Decyzje o ich zastosowaniu zawsze podejmuje lekarz. Podobnie jak o zaszczepieniu dziecka. Fluarix, Vaxigrip, Influvac są wprawdzie szczepionkami przeciwko grypie, jednak zauważono, że ich podanie chroni również przed przeziębieniami. Bez recepty możesz natomiast kupić w aptece preparaty z wyciągiem z jeżówki. Esberitox i Echinacea to środki, które poprawią odporność twojego malucha.
Zdrowy sen
Przedszkolak powinien spać co najmniej 12 godzin na dobę, w tym godzinę, półtorej w ciągu dnia. Najlepiej, gdy chodzi spać wcześnie – między 20.00 a 21.00. Zdarza się, że kilkulatki mają problemy z zasypianiem. Często nie chcą przerwać zabawy i rozstać się z rodzicami. Dlatego warto ustalić stałe zasady i kłaść malca zawsze o tej samej porze. Pamiętajmy też o rytuałach (np. przeczytanie bajeczki, buziak czy kołysanka), które uspokajają dziecko.
Unikanie stresów
Pamiętaj, że stres, nawet krótkotrwały, powoduje osłabienie układu odpornościowego. Nerwowa atmosfera w domu, występ w przedszkolnym przedstawieniu, lub zatrudnienie nowej niani, może sprawić, że organizm łatwiej podda się chorobie. Dozuj więc dziecku wrażenia, jeśli możesz
Domowe specyfiki
Gdy niewyspany maluch zmarznie lub przemoknie, szybko spadnie jego odporność. Nie zaszkodzi wtedy wypróbować sprawdzonych sposobów na wzmocnienie. Na przykład herbatka z sokiem malinowym rozgrzeje malca, a mleko z miodem i czosnkiem pomoże zwalczyć bakterie.
Leki homeopatyczne
Mają na celu pobudzenie organizmu do walki i do samowyleczenia się. Umiejętnie stosowane wzmocnią odporność, nawet noworodka. Mimo że są to środki zawierające wyłącznie naturalne składniki, nie wolno ich stosować samemu. W aptekach pojawiło się wiele leków pobudzających siły małego organizmu, np. Engystol czy Lymphomyosot. Pamiętajmy jednak, że tylko lekarz homeopata może dobrać skuteczny lek dla twojego dziecka.
Witaminy w diecie
Aby wspomóc system obronny małego organizmu, zadbaj o bogaty w witaminy i mikroelementy jadłospis. Najważniejsza jest witamina C, ponieważ chroni komórki odpornościowe. Znajdziesz ją m.in. w kiwi i owocach cytrusowych. Poza tym działanie wzmacniające ma witamina A, która jest w marchwi, brokułach, natce pietruszki, fasolce szparagowej czy zielonym groszku, a także E, której źródłem są pomidory i olej słonecznikowy. Pamiętaj również o włączeniu kiszonych ogórków i kiszonej kapusty do diety malucha! W tych bowiem typowo polskich produktach znajdują się cenne bakterie kwasu mlekowego, stymulujące odporność dziecka.