Z ostatniego wydania Pulsu Biznesu dowiadujemy się między innymi, że deweloper Orco, który w 2008 r. kupił nieruchomości przy Okólnej 45 w Markach, wycofuje się z miasta. Za 4 mln EUR plus VAT sprzedał liczący 19 ha kompleks logistyczno-produkcyjny.
Zainteresował mnie wpis jednego z mareckich Internautów, który zwraca uwagę na środowy ?Puls Biznesu? w którym warto przeczytać artykuł Marty Sieliwierstow, która ustaliła, kto jest kupcem nieruchomości przy ulicy Okólnej 45 w Markach.
Zdaniem autorki tropy wiodą do amerykańskiej grupy Hillwood, która w 2014 r. weszła do naszego kraju. „Firma, zajmująca się inwestycjami w nieruchomości komercyjne, chwaliła się wówczas, że jest drugim w USA właścicielem terenów pod inwestycje logistyczne (800 tys. ha). W Polsce ma już w portfelu magazyny w Gdańsku, buduje koło Pruszkowa i pod Wrocławiem. Czas na Marki” – informuje wspomniany Internauta.
Gazeta obficie cytuje Marcina Kocerbę z firmy Cushan & Wakefield, która zajmuje się doradztwem na rynku nieruchomości. Jego zdaniem, cena transakcji jest stosunkowo niska, co wskazywałoby na konieczność wyburzenia i wybudowania magazynów od nowa. Po drugie, na takim terenie Hillwood może postawić aż 100 tys. mkw. powierzchni magazynowej. Po trzecie, Kocerba wskazuje na rolę obwodnicy Marek, dzięki której ? według eksperta ? powinny pojawić się inne tego typu inwestycje w okolicy.
„Korzyści z tego są różnorakie ? od większej liczby miejsc pracy dla obywateli naszego miasta po wyższe wpływy podatkowe dla mareckiego ratusza. Czego tradycyjnie sobie i Państwu życzę, wierząc że jeszcze w tym roku przy Okólnej zacznie się dużo dziać” – pisze aktywny markowianin.
Władze miasta Marki na chwile obecną postanowiły nie komentować obecności nowego inwestora, deklarując jednak chęć rozmowy na ten temat w najbliższym czasie.
Czy będzie to dla Marek faktycznie inwestycja rozwojowa, jeśli przytoczone tu informacje potwierdzą się przekonamy sie niebawem.
Jeśli tak sie stanie będzie to potwierdzeniem przekazu, który od wielu miesiecy płynie ze strony choćby władz samorzadowych Kobyłki, że inwestycje w infrastrukturę drogową i kolejową prowadzone na terenie gmin powiatu wołomińskiego spowodują wkrótce tak długo oczekiwany na tych terenach boom inwestycyjny i rozwojowy.
Teresa Urbanowska