Temat budowy dużej galerii handlowej w Wołominie przez kilka ostatnich lat wzbudzał wiele emocji i gorących dyskusji. Dziś można powiedzieć, że proces realizacji inwestycji został rozpoczęty. Zakończenie zaplanowano na trzeci kwartał 2015 roku.
Ponad cztery lata temu Fabryka Projekt zakupiła część terenu po zakładzie Stolarki, która w tamtym czasie przeniosła się na Pomorze. – Około czterech lat zajęło nam ustalenie, wybór koncepcji oraz uzyskanie stosownych pozwoleń dla tej inwestycji. Początkowo zakładaliśmy, że wykorzystamy stare istniejące hale fabryczne. Okazało się to jednak niemożliwe z przyczyn technicznych. Dziś możemy powiedzieć, że ruszył pierwszy etap naszej inwestycji, który zajmie 10 hektarów (cała inwestycja zaplanowana jest na obszarze 16 hektarów). Na pierwszy etap inwestycji mamy już kompletną dokumentację. Trwają prace przygotowawcze (wyburzeniowe), które są jednym z elementów naszej inwestycji ? mówi Marek Myszk, członek Zarządu spółki Fabryka Projekt.
Tak duża inwestycja jak ta powstająca w Wołominie to skomplikowany proces wymagający wielu uzgodnień i pozwoleń. W tym przypadku trudność dodatkowo potęguje sąsiedztwo modernizowanego szlaku kolejowego. – Trzeba było zgrać współpracę z PKP, bo bez tej współpracy nie możliwe byłoby zaprojektowanie układu komunikacyjnego. Aby powstał układ komunikacyjny odpowiadający potrzebom PKP oraz drogi wojewódzkiej (Geodetów), powiatowej (Armi Krajowej) i powstającej inwestycji spółka przeznaczyła kilka tysięcy metrów ze swojego terenu. Należy dokonać przebudowy wszystkich instalacji miejskich w tym energetycznej i gazowej. Przed wjazdem na teren centrum handlowego powstanie rondo. Choć powszechnie wiadomo jak trudnym partnerem przy prowadzeniu inwestycji jest PKP to dziś wszelkie uzgodnienia w tej kwestii są już za nami ? przekonuje przedstawiciel inwestora.? Duże wsparcie i pomoc przy tych ustaleniach otrzymaliśmy ze strony wladz miata Wołomin i starostwa – podkreśla.
Obecnie, aby wszelkie prace inwestycyjne mogły ruszyć pełną parą, inwestor ma przed sobą niezwykle trudne zadanie ? projekt organizacji ruchu. – Jeszcze się za to nie zabraliśmy. Trzeba się jednak liczyć z tym, że będzie trudno ? choćby z uwagi na inwestycję kolejową. Chcielibyśmy powiązać w czasie naszą inwestycję z tym co realizuje PKP tak, aby utrudnienia były w jednym czasie a nie na przykład co pół roku. Mam nadzieję, że to nam się uda ? wyjaśnia Marek Myszk.
Z przekazanych przez inwestora informacji wynika, że podczas przebudowy linii kolejowej na terenie Wołomina planowany jest przejazd zamienny na wysokości ulicy Sikorskiego.
Koszt I etapu inwestycji podczas której powstanie Galeria Handlowa w której będzie działało ok. 80 sklepów różnych branż i towarzyszący jej obiekt przeznaczony dla dużych najemców (ok. dziesięciu) oraz parking dla ok. 800 pojazdów szacowany jest na 160 milionów złotych. Inwestor szacuje, że w związku z budową na publiczny układ komunikacyjny przeznaczy ok. ośmiu milionów złotych.
W drugim etapie powstanie ?Dom i Ogród?. Etap ten rozpocznie się w przyszłym roku. Zakłada się, że realizacja obu etapów zakończy się przed Bożym Narodzeniem 2015 roku.
Teresa Urbanowska
a czy siłownia Forma też tam będzie?Wołomin bez Formy to jak kogut bez grzebienia