Informacja o możliwości ponownego ogrodzenia placu po spalonym sklepie GLOBI zlokalizowanym w centrum Wołomina w sąsiedztwie centrum przesiadkowego zelektryzowała mieszkańców Wołomin, szczególnie tych zmotoryzowanych korzystających z publicznej komunikacji. Od tego czasu w dyskursie publicznym pojawiły się różne wątki o których pisaliśmy we wcześniejszych materiałach. Od środy pojawiły się nowe aspekty w sprawie.
W minioną środę (5 kwietnia 2023 r.) Elżbieta Radwan, burmistrz Wołomina poinformowała o tym, że Gmina Wołomin podjęła decyzję o skorzystaniu z prawa pierwokupu terenu „po GLOBIM”. Naszym zdaniem to słuszna decyzja. Pierwsze pytanie jakie się automatycznie nasuwa: – Dlaczego dopiero teraz? – Gmina może skorzystać dopiero teraz z prawa pierwokupu z uwagi na fakt, że właśnie teraz Społem zdecydowało się sprzedać nieruchomość – wpłynął akt notarialny warunkowej umowy sprzedaży przez Społem prawa użytkowania wieczystego – czytamy w odpowiedzi jakie otrzymaliśmy z wołomińskiego magistratu.
– Jaki jest zatem szacunkowy koszt zakupu prawa użytkowania wieczystego terenu „po Globim”?
– 3 690 000 zł co wynika z warunkowej umowy sprzedaży – brzmi urzędowa odpowiedź:
Pytamy dalej: – Skoro Gmina postanowiła skorzystać z prawa pierwokupu to w jakim czasie do tego dojdzie i skąd będą pochodziły środki na realizację tego zamiaru?
Odpowiedź: – Gmina Wołomin planuje złożyć oświadczenie o skorzystaniu z prawa pierwokupu do końca następnego tygodnia. Środki na zakup działki będą pochodziły z budżetu gminy. W tym celu gmina będzie musiała dokonać stosownych przesunięć.
I jeszcze jedno pytanie: – W takim razie czy decyzja o skorzystaniu z prawa pierwokupu terenu „po Globim” będzie miała wpływ na realizację pomysłu budowy parkingu podziemnego pomiędzy UM Wołomin, Starostwem, Sądem i Prokuratura?
Odpowiedź z Urzędu: – Na obecnym etapie nie można określić jaki wpływ będzie miało nabycie nieruchomości po „Globi” na budowę podziemnego parkingu pomiędzy starostwem a Urzędem Miejskim w Wołominie.
Zapytaliśmy również radnych o to, co sadzą o ostatnich wydarzeniach.
Robert Kobus, Radny Rady Miejskiej w Wołominie: – Nieudolność wołomińskiej władzy czy dobry teatrzyk…?
Spór pomiędzy Gminą Wołomin a PSS Społem w Wołominie dotyczący trzech działek znanych jako tzw. teren po Globi toczył się przed sądami od 2008r., kiedy to PSS Społem wystąpiła do sądu z wnioskiem o ustalenie na jej rzecz istnienia prawa użytkowania wieczystego na przedmiotowych działkach. Jednocześnie w 2012r. PSS Społem złożyła do sądu wniosek o zasiedzenie tejże nieruchomości składającej się z trzech działek. I tak przez lata przed kolejnymi sądami i kolejnymi instancjami trwał spór i racja przyznawana była naprzemiennie raz PSS Społem w Wołominie , raz gminie Wołomin. Na sesji Rady Miejskiej w Wołominie jedenastoma głosami za radni podjęli uchwałę w sprawie pozytywnego zaopiniowania działań Burmistrza Wołomina dotyczących zawarcia ugody z PSS Społem w Wołominie. W niedługim okresie prawo do użytkowania sąd przyznał PSS Społem w Wołominie. Przypadek? Nie sądzę… Czy jeszcze czegoś Państwo nie rozumiecie? Gmina na własne życzenie pozbywa się działki na rzecz strony przeciwnej w sporze aby dziś występować do niej z wnioskiem o zakup… Całość działań zasługuje na miano idealnie wyreżyserowanego przedstawienia i działań na szkodę gminy , czyli każdego z Mieszkańców… Niech każdy sam odpowie sobie na to pytanie i bacznie obserwuje to co będzie się działo na przedmiotowej nieruchomości…
Andrzej Fuśnik, Radny Rady Miejskiej w Wołominie, przewodniczący KLUBU Radnych PiS: – W 2020 roku podjęliśmy uchwałę w sprawie podjęcia działań na rzecz ugody z PSS Społem. Od tamtego czasu dowiedzieliśmy się tylko, że ugoda nie została zawarta a Społem wystąpiło do Sądu z pozwem przeciwko Gminie Wołomin i wygrało sprawę. Od tamtego momentu Gmina nie informowała radnych o dalszych czynnościach, które zmierzałyby w stronę przejęcia lub zakupu terenu z przeznaczeniem m. innymi na miejsca parkingowe.
Dopiero, gdy temat został nagłośniony, między innymi przez media, podjęto próbę w formie uchwały o przekazaniu 80 000 zł na opracowanie koncepcji projektu parkingu podziemnego. Klub Radnych PiS był i jest zdania że najlepszą i najszybszą formą załatwienia palącego problemu będzie skorzystanie z prawa pierwokupu odkupienia dzierżawy wieczystej tych działek. Idea budowy parkingu podziemnego naszym zdaniem nie była możliwa do spełnienia ze względu na słabą kondycję finansową Gminy Wołomin. Należy oczekiwać, że propozycja odkupienia dzierżawy wieczystej gruntu zmaterializuje się i złożona przez burmistrz obietnica nie okaże się tylko kolejnym wybiegiem PR. Gmina Wołomin znajduje się obecnie w trudnej sytuacji finansowej. Poziom zadłużenia wynosi około 173 miliony zł, co stanowi ponad 62% zadłużenia w stosunku do roczne dochodu gminy, zaś deficyt budżetowy na ten rok osiągnął kwotę ponad 38 milionów złotych. Należy przypuszczać, że nastąpią przesunięcia środków z innych działań i ewentualnie kolejna pożyczka z przeznaczeniem na ten właśnie cel, co moim zdaniem, jeśli pani burmistrz mówiła poważnie, powinno nastąpić na najbliższej sesji Rady Miejskiej. Jako Klub Radnych Propozycję podjęcia rozmów z PSS Społem prezentowaliśmy na ostatniej sesji rady miejskiej. Nasza ówczesna propozycja wykupienia dzierżawy jest zbieżna ze stanowiskiem starostwa powiatowego w Wołominie prezentowanym wcześniej przez starostę Adama Lubiaka. Jako najszybsze i najbardziej rozsądne wyjście z tej trudnej sytuacji. Cieszę się, że Pani Burmistrz posłuchała dobrych rad. Gdyby udało się pozyskać ten teren sądzimy, że idea budowy parkingu podziemnego z racji braku środków nie byłaby możliwa do realizacji. Należy życzyć sobie i mieszkańcom by transakcja zakupu udziałów w użytkowaniu wieczystym nastąpiła jak najszybciej.
Więcej informacji z Wołomina
Zostań żołnierzem Rzeczypospolitej – mobilny punkt rekrutacyjny w Urzędzie Miejskim Wołominie
Wykaz lokali mieszkalnych gminy Wołomin przeznaczonych do zbycia w trybie bezprzetargowym na rzecz ich najemców
Wołomin – 233. rocznica Konstytucji 3 Maja
Ostatnia sesja Rady Miejskiej w Wołominie kadencji 2018-2024
