W celu zmniejszenia ryzyka zadłużenia społeczeństwa Komisja Nadzoru Finansowego w 2013 r. wydała rekomendację ?S?- wytyczne dla banków dotyczące zasad przyznawania kredytów hipotecznych. Zgodnie z wytycznymi Komisji, minimalna wysokość wymaganego wkładu własnego rosła od 2014 r. z 5%, przez 10% w 2015 r., do 15% w roku bieżącym. Docelowo w 2017 r. banki będą mogły pożyczać klientom wyłącznie na 80 % wartości nieruchomości. Furtką dla kredytobiorców, którzy nie są w stanie spełnić tego warunku, jest możliwość pokrycia wkładu własnego dodatkowym zabezpieczeniem.
Osoby nie posiadające własnego ?M? mają jednak niebywałą szansę wspomóc się Rządowym Programem ?Mieszkanie dla Młodych?, który zapewnia wkład własny od 10% nawet do 30%. Ilość dopłat do kredytów przewidziana na 2016 r. to kwota około 730 mln PLN. Z uwagi na dużą ilość zainteresowanych istnieją obawy, że środki na dofinansowanie kredytów zostaną wyczerpane już w I połowie roku, zatem podpowiadamy osobom, które odłożyły zakup nieruchomości na drugą połowę roku, przyspieszenie swoich planów.
Zakup mieszkania czy to przy wsparciu kredytu czy ze środków własnych jest inwestycją na wiele lat, warto zatem dokładnie ją przemyśleć i dopasować optymalnie do własnych potrzeb. W drugiej połowie ubiegłego roku odczuliśmy ożywienie na rynku lokalnym nieruchomości w odniesieniu do roku 2014. Przyczyniła się do tego zapewne zwiększona dostępność kredytów hipotecznych oraz program ?MDM?. Istotny był także fakt, iż deweloperzy coraz lepiej dostosowywali, co nadal czynią, metraż oferowanych mieszkań i ich ceny do możliwości finansowych Klientów.
Zdecydowaną zaletą rynku pierwotnego jest fakt, iż w budynku wszystko jest nowe, budynek nie wymaga okresowych, kosztownych remontów, a do tego Klient ma możliwość aranżacji lokalu do swoich potrzeb. Może on nie tylko wybrać kolor płytek i podłogi, ale nawet przesuwać ściany wedle własnego uznania zanim budynek finalnie zostanie wykonany.
Wychodząc naprzeciw potrzebom nawet najbardziej wymagających Klientów, po sukcesie poprzedniej inwestycji przy ul. Promiennej 33 i 33 A, Mazovia Development Sp. z o. o. S.K. realizuje kolejny projekt w Markach przy ulicy Promiennej 33 B i 33 C. Mieszkania przekazane zostaną Nabywcom już w IV kwartale tego roku. Deweloper przewidział również mieszkania kwalifikujące się do programu dopłat MDM już od 36 m22- ich liczba jest ograniczona ? nie należy zatem zwlekać z decyzją o zakupie!
– To będzie inwestycja o jeszcze wyższym standardzie – mówi Sławomir Piwko, prezes Mazovii Development- zapraszamy zatem na naszą stronę internetową www.mazoviadevelopment.pl bądź pod numer (48) 512 107 399, każdy znajdzie ofertę dla siebie. Połączenie tradycji z nowoczesnością sprawiają, że inwestycje przy ul. Promiennej są jedyne w swoim rodzaju. – dodaje Sławomir Piwko